26 Rue Duguesclin, 22350 Yvignac-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue Duguesclin, 22350 Yvignac-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Yvignac-la-Tour.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annaick Le Léard à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Duguesclin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 26 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 26 Rue Duguesclin se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Duguesclin par rapport à Yvignac-la-Tour et à Côtes-d'Armor
À Yvignac-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Duguesclin se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Yvignac-la-Tour et -22.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvignac-la-Tour a augmenté de 26.54 % sur 1 an et augmenté de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
