32 Rue Duguesclin, 22350 Yvignac-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue Duguesclin, 22350 Yvignac-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Yvignac-la-Tour.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annaick Le Léard à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Duguesclin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 32 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 32 Rue Duguesclin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Duguesclin par rapport à Yvignac-la-Tour et à Côtes-d'Armor
À Yvignac-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Duguesclin se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Yvignac-la-Tour et -28.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvignac-la-Tour a augmenté de 26.54 % sur 1 an et augmenté de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 323 €/m² sur la période récente.
