3 Rue des Pénitents, 23150 Ahun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 695 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°5 et du 10.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Pénitents, 23150 Ahun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ahun.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Eglise Abribus à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chabrol à 322 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Ahun à 1391 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pénitents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 3 Rue des Pénitents se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pénitents par rapport à Ahun et à Creuse
À Ahun, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pénitents se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Ahun et -27.53 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahun a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 702 €/m² au premier semestre 2020 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
