2 le Monteil, 23480 Ars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Monteil, affiche un prix moyen de 767 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 le Monteil, 23480 Ars
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Monteil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le Monteil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Monteil dans son marché local
Prix du 2 le Monteil par rapport à la voie
Sur le Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 2 le Monteil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Monteil par rapport à Ars et à Creuse
À Ars, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Monteil se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Ars et -21.73 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars a augmenté de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 503 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 350 € au 2 le Monteil à Ars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 959 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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