4 a Impasse Chabassiere, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 a Impasse Chabassiere, affiche un prix moyen de 929 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Impasse Chabassiere, 23200 Aubusson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 487 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 435 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Chabassière à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Impasse Chabassiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Impasse Chabassiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Impasse Chabassiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Impasse Chabassiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse Chabassiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse Chabassiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Impasse Chabassiere dans son marché local
Prix du 4 a Impasse Chabassiere par rapport à la voie
Sur Impasse Chabassiere, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 4 a Impasse Chabassiere se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Impasse Chabassiere par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Impasse Chabassiere se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 35.62 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Impasse Chabassiere à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 4 a Impasse Chabassiere est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
