73 Rue Alfred Assolant, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Alfred Assolant, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°78 et de n°76.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Alfred Assolant, 23200 Aubusson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 388 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 342 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Alfred Assolant
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Alfred Assolant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Alfred Assolant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Alfred Assolant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Alfred Assolant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Alfred Assolant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Alfred Assolant dans son marché local
Prix du 73 Rue Alfred Assolant par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Assolant, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 73 Rue Alfred Assolant se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Alfred Assolant par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Alfred Assolant se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 33.28 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Alfred Assolant à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Alfred Assolant est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.68 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
