2 a Rue Corot, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Corot, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Corot, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 555 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 504 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Chabassière à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Corot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue Corot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Corot dans son marché local
Prix du 2 a Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 2 a Rue Corot se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Corot par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Corot se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et -17.86 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 250 € au 2 a Rue Corot à Aubusson, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 006 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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