15 Rue des Fusillés, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 551 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°13 et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Fusillés, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 691 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 763 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 554 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 786 mètres
Ventes au 15 Rue des Fusillés
Une vente a été recensée au 15 Rue des Fusillés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Fusillés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 15 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 576 €/m². Avec un prix moyen de 551 €/m², le 15 Rue des Fusillés se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Fusillés par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Fusillés se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Aubusson et 19.68 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Fusillés à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Fusillés est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
