32 Rue des Fusillés, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 576 €/m², identique à celui du n°30 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Fusillés, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1023 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 1013 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 628 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 1119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fusillés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 576 €/m². Avec un prix moyen de 576 €/m², le 32 Rue des Fusillés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fusillés par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Fusillés se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Aubusson et 16.03 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Fusillés à Aubusson
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Fusillés est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
