40 Rue Jules Sandeau, 23200 Aubusson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 146 €
de 644 € à 1 593 €
Indice de confiance1 / 5

Le 40 Rue Jules Sandeau, 23200 Aubusson, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°40 bis et de 0.26 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Jules Sandeau, 23200 Aubusson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 473 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Routière à 855 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 1136 mètres
  • - Collège Eugène Jamot à 1187 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Jaurès à 1049 mètres
  • - Ecole maternelle Villeneuve à 1209 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Louis à 1199 mètres

Ventes au 40 Rue Jules Sandeau

Les 0 ventes au 40 Rue Jules Sandeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jules Sandeau dans son marché local

Prix du 40 Rue Jules Sandeau par rapport à la voie

Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 40 Rue Jules Sandeau se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jules Sandeau par rapport à Aubusson et à Creuse

À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jules Sandeau se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Aubusson et 17.42 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.

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