Rue Jules Sandeau, 23200 Aubusson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Sandeau, 23200 Aubusson, affiche un prix moyen de 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix Rue Jules Sandeau par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des appartements atteint 713 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Sandeau se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Aubusson et 1.17 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Sandeau à Aubusson
Le loyer moyen estimé Rue Jules Sandeau est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Aubusson, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubusson a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 570 €/m² au premier semestre 2021 à 928 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Sandeau
Les ventes enregistrées Rue Jules Sandeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Sandeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 725 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 783 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès à 677 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 799 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Sandeau
Adresses Rue Jules Sandeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Sandeau, classées par tranches de numéros.
