2 Rue Rapide, 23200 Aubusson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rapide, affiche un prix moyen de 629 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 c et de n°2 b.Cette maison est une construction de 2021,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rapide, 23200 Aubusson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot à 395 mètres
- - Collège Eugène Jamot à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Jamot à 356 mètres
- - Ecole maternelle Villeneuve à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rapide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rapide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rapide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rapide, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rapide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rapide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rapide dans son marché local
Prix du 2 Rue Rapide par rapport à la voie
Sur Rue Rapide, le prix moyen des maisons s'établit à 629 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 2 Rue Rapide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rapide par rapport à Aubusson et à Creuse
À Aubusson, le prix moyen des maisons atteint 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rapide se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Aubusson et -35.82 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubusson a baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au premier semestre 2020 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 450 € au 2 Rue Rapide à Aubusson, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 786 € en assurant vous-même les visites, ou 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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