2 Lavaud de Mergue, 23260 Basville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lavaud de Mergue, affiche un prix moyen de 715 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lavaud de Mergue, 23260 Basville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Basville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lavaud de Mergue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lavaud de Mergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lavaud de Mergue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lavaud de Mergue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lavaud de Mergue dans son marché local
Prix du 2 Lavaud de Mergue par rapport à la voie
Sur Lavaud de Mergue, le prix moyen des maisons s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 2 Lavaud de Mergue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lavaud de Mergue par rapport à Basville et à Creuse
À Basville, le prix moyen des maisons atteint 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lavaud de Mergue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Basville et -27.04 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basville a baissé de 22.42 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2022 à 443 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 922 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 35 750 € au 2 Lavaud de Mergue à Basville, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 894 € en assurant vous-même les visites, ou 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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