2 Rue du Marché, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 457 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Marché, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bénévent-l'Abbaye.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Ecole à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 263 mètres
- - Ecole primaire à 130 mètres
Ventes au 2 Rue du Marché
Les 2 ventes au 2 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marché, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 499 €/m². Avec un prix moyen de 457 €/m², le 2 Rue du Marché se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à Bénévent-l'Abbaye et à Creuse
À Bénévent-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marché se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de Bénévent-l'Abbaye et -53.37 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénévent-l'Abbaye a baissé de 17.44 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 537 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 850 € au 2 Rue du Marché à Bénévent-l'Abbaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 571 € en assurant vous-même les visites, ou 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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