12 Goudenèche, 23220 Bonnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Goudenèche, affiche un prix moyen de 945 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Goudenèche, 23220 Bonnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bonnat.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Goudenèche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Goudenèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Goudenèche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Goudenèche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Goudenèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Goudenèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Goudenèche dans son marché local
Prix du 12 Goudenèche par rapport à la voie
Sur Goudenèche, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 12 Goudenèche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Goudenèche par rapport à Bonnat et à Creuse
À Bonnat, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Goudenèche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bonnat et -3.57 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnat a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2022 à 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 849 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 12 Goudenèche à Bonnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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