1 Rue de l'Étang, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 1 Rue de l'Étang, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Bourganeuf.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 507 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 522 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 309 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Étang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 1 Rue de l'Étang se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Étang par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Étang se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et -16.39 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
