2 Avenue d’Auvergne, 23600 Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°1 et du 3.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue d’Auvergne, 23600 Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boussac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Quartier Paste à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Judet à 901 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCELLE JEANNOT à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d’Auvergne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 2 Avenue d’Auvergne se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Auvergne par rapport à Boussac et à Creuse
À Boussac, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Auvergne se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Boussac et -4.8 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussac a baissé de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
