22 Avenue d’Auvergne, 23600 Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 985 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 17.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Avenue d’Auvergne, 23600 Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Boussac.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Quartier Paste à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Judet à 679 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCELLE JEANNOT à 546 mètres
- - Ecole élémentaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d’Auvergne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue d’Auvergne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 22 Avenue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 22 Avenue d’Auvergne se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d’Auvergne par rapport à Boussac et à Creuse
À Boussac, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue d’Auvergne se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Boussac et 2.6 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussac a baissé de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
