9 Avenue Pierre Leroux, 23600 Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pierre Leroux, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Avenue Pierre Leroux, 23600 Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Boussac.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Quartier Paste à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Judet à 1018 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCELLE JEANNOT à 335 mètres
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pierre Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pierre Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pierre Leroux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pierre Leroux dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pierre Leroux par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 9 Avenue Pierre Leroux se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pierre Leroux par rapport à Boussac et à Creuse
À Boussac, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Pierre Leroux se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Boussac et -18.14 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussac a baissé de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
