31 Rue de la Gare, 23600 Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 31 Rue de la Gare, 23600 Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Boussac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Quartier Paste à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Judet à 778 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCELLE JEANNOT à 318 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 31 Rue de la Gare se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à Boussac et à Creuse
À Boussac, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gare se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Boussac et 6.05 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussac a baissé de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
