3 Balsac, 23320 Bussière-Dunoise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Balsac, affiche un prix moyen de 737 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Balsac, 23320 Bussière-Dunoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bussière-Dunoise.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Balsac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Balsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Balsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Balsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Balsac dans son marché local
Prix du 3 Balsac par rapport à la voie
Sur Balsac, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 3 Balsac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Balsac par rapport à Bussière-Dunoise et à Creuse
À Bussière-Dunoise, le prix moyen des maisons atteint 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Balsac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bussière-Dunoise et -24.8 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussière-Dunoise a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 662 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 767 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 36 850 € au 3 Balsac à Bussière-Dunoise, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 921 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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