2 Monneger, 23320 Bussière-Dunoise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Monneger, affiche un prix moyen de 833 €/m², identique à celui du n°1 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Monneger, 23320 Bussière-Dunoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bussière-Dunoise.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Monneger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Monneger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Monneger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Monneger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Monneger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Monneger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Monneger dans son marché local
Prix du 2 Monneger par rapport à la voie
Sur Monneger, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 2 Monneger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Monneger par rapport à Bussière-Dunoise et à Creuse
À Bussière-Dunoise, le prix moyen des maisons atteint 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Monneger se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Bussière-Dunoise et -15 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussière-Dunoise a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2021 à 662 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 767 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 41 650 € au 2 Monneger à Bussière-Dunoise, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 041 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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