2 Le Grand Nerat, 23240 Chamborand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Grand Nerat, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Grand Nerat, 23240 Chamborand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chamborand.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Le Grand Nerat
Une vente a été recensée au 2 Le Grand Nerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Grand Nerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Grand Nerat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Nerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Nerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Grand Nerat dans son marché local
Prix du 2 Le Grand Nerat par rapport à la voie
Sur Le Grand Nerat, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 2 Le Grand Nerat se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Grand Nerat par rapport à Chamborand et à Creuse
À Chamborand, le prix moyen des maisons atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Grand Nerat se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Chamborand et -2.55 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamborand a augmenté de 35.08 % sur 1 an et baissé de 32.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 2 Le Grand Nerat à Chamborand, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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