2 Chemin de Combabelle, 23430 Châtelus-le-Marcheix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Combabelle, affiche un prix moyen de 776 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Combabelle, 23430 Châtelus-le-Marcheix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châtelus-le-Marcheix.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 368 mètres
Ventes au 2 Chemin de Combabelle
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Combabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Combabelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Combabelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Combabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Combabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Combabelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Combabelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Combabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 2 Chemin de Combabelle se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Combabelle par rapport à Châtelus-le-Marcheix et à Creuse
À Châtelus-le-Marcheix, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Combabelle se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Châtelus-le-Marcheix et -20.82 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-le-Marcheix a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 306 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 800 € au 2 Chemin de Combabelle à Châtelus-le-Marcheix, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 970 € en assurant vous-même les visites, ou 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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