4 Boudacher, 23270 Châtelus-Malvaleix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boudacher, affiche un prix moyen de 911 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Boudacher, 23270 Châtelus-Malvaleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châtelus-Malvaleix.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Boudacher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boudacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boudacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boudacher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boudacher dans son marché local
Prix du 4 Boudacher par rapport à la voie
Sur Boudacher, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 4 Boudacher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boudacher par rapport à Châtelus-Malvaleix et à Creuse
À Châtelus-Malvaleix, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boudacher se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châtelus-Malvaleix et -7.04 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-Malvaleix a augmenté de 45.05 % sur 1 an et augmenté de 69.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 414 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 628 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 4 Boudacher à Châtelus-Malvaleix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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