2 Route du Chêne, 23270 Châtelus-Malvaleix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Chêne, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Chêne, 23270 Châtelus-Malvaleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châtelus-Malvaleix.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Dolto à 329 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 338 mètres
- - Ecole primaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Chêne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Chêne dans son marché local
Prix du 2 Route du Chêne par rapport à la voie
Sur Route du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 2 Route du Chêne se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Chêne par rapport à Châtelus-Malvaleix et à Creuse
À Châtelus-Malvaleix, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Chêne se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Châtelus-Malvaleix et -10.61 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-Malvaleix a augmenté de 45.05 % sur 1 an et augmenté de 69.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 414 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 800 € au 2 Route du Chêne à Châtelus-Malvaleix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 095 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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