44 Rue de la Marche, 23270 Châtelus-Malvaleix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Marche, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Rue de la Marche, 23270 Châtelus-Malvaleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Châtelus-Malvaleix.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Dolto à 103 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 98 mètres
- - Ecole primaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Marche dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Marche par rapport à la voie
Sur Rue de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 44 Rue de la Marche se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Marche par rapport à Châtelus-Malvaleix et à Creuse
À Châtelus-Malvaleix, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Marche se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de Châtelus-Malvaleix et 30.51 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-Malvaleix a augmenté de 45.05 % sur 1 an et augmenté de 69.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 414 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 44 Rue de la Marche à Châtelus-Malvaleix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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