13 Rue du Berry, 23270 Châtelus-Malvaleix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue du Berry, 23270 Châtelus-Malvaleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Châtelus-Malvaleix.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Dolto à 534 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 543 mètres
- - Ecole primaire à 413 mètres
Ventes au 13 Rue du Berry
Une vente a été recensée au 13 Rue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 13 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 13 Rue du Berry se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Berry par rapport à Châtelus-Malvaleix et à Creuse
À Châtelus-Malvaleix, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Berry se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Châtelus-Malvaleix et -5.82 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-Malvaleix a augmenté de 45.05 % sur 1 an et augmenté de 69.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 414 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 13 Rue du Berry à Châtelus-Malvaleix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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