10 Rue du Combeau, 23270 Châtelus-Malvaleix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Combeau, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Combeau, 23270 Châtelus-Malvaleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Châtelus-Malvaleix.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Dolto à 273 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 277 mètres
- - Ecole primaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Combeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Combeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Combeau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Combeau par rapport à la voie
Sur Rue du Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 10 Rue du Combeau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Combeau par rapport à Châtelus-Malvaleix et à Creuse
À Châtelus-Malvaleix, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Combeau se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Châtelus-Malvaleix et -5.41 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-Malvaleix a augmenté de 45.05 % sur 1 an et augmenté de 69.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 414 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 10 Rue du Combeau à Châtelus-Malvaleix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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