22 Héret, 23220 Chéniers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Héret, affiche un prix moyen de 888 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Héret, 23220 Chéniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chéniers.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Héret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Héret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Héret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Héret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Héret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Héret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Héret dans son marché local
Prix du 22 Héret par rapport à la voie
Sur Héret, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 22 Héret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Héret par rapport à Chéniers et à Creuse
À Chéniers, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Héret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chéniers et -9.39 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéniers a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2021 à 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 039 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 44 400 € au 22 Héret à Chéniers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 110 € en assurant vous-même les visites, ou 555 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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