5 Boucheresse, 23500 Clairavaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boucheresse, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², identique à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Boucheresse, 23500 Clairavaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Clairavaux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Boucheresse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boucheresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boucheresse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Boucheresse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boucheresse dans son marché local
Prix du 5 Boucheresse par rapport à la voie
Sur Boucheresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 5 Boucheresse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boucheresse par rapport à Clairavaux et à Creuse
À Clairavaux, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boucheresse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clairavaux et 14.29 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairavaux a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 117.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 921 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 5 Boucheresse à Clairavaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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