11 Brosse, 23270 Clugnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Brosse, affiche un prix moyen de 938 €/m², identique à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Brosse, 23270 Clugnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Clugnat.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Brosse dans son marché local
Prix du 11 Brosse par rapport à la voie
Sur Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 11 Brosse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Brosse par rapport à Clugnat et à Creuse
À Clugnat, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Brosse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clugnat et -4.29 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clugnat a augmenté de 9.07 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2022 à 1 225 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 860 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 11 Brosse à Clugnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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