3 Les Rues, 23140 Cressat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Rues, affiche un prix moyen de 605 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 et du 4.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 3 Les Rues, 23140 Cressat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Cressat.
2 niveaux - 1 logement - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 3 Les Rues
Les 2 ventes au 3 Les Rues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Rues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Les Rues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Rues dans son marché local
Prix du 3 Les Rues par rapport à la voie
Sur Les Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 621 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 3 Les Rues se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Rues par rapport à Cressat et à Creuse
À Cressat, le prix moyen des maisons atteint 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Rues se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Cressat et -36.91 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cressat a baissé de 33.13 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 513 €/m² au premier semestre 2022 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
