1 Route d'Aubusson, 23260 Crocq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Aubusson, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route d'Aubusson, 23260 Crocq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Crocq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 582 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Nigremont à 773 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 570 mètres
- - Ecole élémentaire à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Aubusson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Aubusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Aubusson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route d'Aubusson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Aubusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Aubusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Aubusson dans son marché local
Prix du 1 Route d'Aubusson par rapport à la voie
Sur Route d'Aubusson, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 1 Route d'Aubusson se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Aubusson par rapport à Crocq et à Creuse
À Crocq, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Aubusson se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Crocq et -31.02 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crocq a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 774 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 800 € au 1 Route d'Aubusson à Crocq, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 845 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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