2 Rue des Barres, 23260 Crocq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Barres, affiche un prix moyen de 798 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Barres, 23260 Crocq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crocq.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Nigremont à 568 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 298 mètres
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Barres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Barres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Barres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Barres par rapport à la voie
Sur Rue des Barres, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 2 Rue des Barres se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Barres par rapport à Crocq et à Creuse
À Crocq, le prix moyen des maisons atteint 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Barres se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Crocq et -18.57 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crocq a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 774 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 900 € au 2 Rue des Barres à Crocq, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 998 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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