2 La Combe, 23500 Croze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Combe, affiche un prix moyen de 711 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Combe, 23500 Croze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Croze.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Combe dans son marché local
Prix du 2 La Combe par rapport à la voie
Sur La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 2 La Combe se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Combe par rapport à Croze et à Creuse
À Croze, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Combe se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Croze et -27.45 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croze a baissé de 50.34 % sur 1 an et baissé de 34.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 550 € au 2 La Combe à Croze, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 889 € en assurant vous-même les visites, ou 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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