11 La Grattade, 23500 Croze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Grattade, affiche un prix moyen de 660 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 La Grattade, 23500 Croze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Croze.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grattade Mairie à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Grattade
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Grattade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Grattade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Grattade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Grattade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Grattade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Grattade dans son marché local
Prix du 11 La Grattade par rapport à la voie
Sur La Grattade, le prix moyen des maisons s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 11 La Grattade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Grattade par rapport à Croze et à Creuse
À Croze, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Grattade se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Croze et -32.65 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croze a baissé de 50.34 % sur 1 an et baissé de 34.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 33 000 € au 11 La Grattade à Croze, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 825 € en assurant vous-même les visites, ou 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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