3 La Grattade, 23500 Croze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Grattade, affiche un prix moyen de 655 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Grattade, 23500 Croze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Croze.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grattade Mairie à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Grattade
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Grattade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Grattade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Grattade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Grattade dans son marché local
Prix du 3 La Grattade par rapport à la voie
Sur La Grattade, le prix moyen des maisons s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 3 La Grattade se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Grattade par rapport à Croze et à Creuse
À Croze, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Grattade se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Croze et -33.16 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croze a baissé de 50.34 % sur 1 an et baissé de 34.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 750 € au 3 La Grattade à Croze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 819 € en assurant vous-même les visites, ou 409 € si le professionnel les prend en charge.
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