2 Le Bourg, 23500 Croze

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

656 €

de 535 € à 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Le Bourg, affiche un prix moyen de 656 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Le Bourg, 23500 Croze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Croze.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martial et Saint-Blaise à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grattade Mairie à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Le Bourg dans son marché local

Prix du 2 Le Bourg par rapport à la voie

Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 2 Le Bourg se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Bourg par rapport à Croze et à Creuse

À Croze, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bourg se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Croze et -33.06 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croze a baissé de 50.34 % sur 1 an et baissé de 34.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 32 800 € au 2 Le Bourg à Croze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 820 € en assurant vous-même les visites, ou 410 € si le professionnel les prend en charge.