8 Le Cousseix, 23500 Croze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Cousseix, affiche un prix moyen de 571 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Le Cousseix, 23500 Croze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Croze.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Le Cousseix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Cousseix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Cousseix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Cousseix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Cousseix dans son marché local
Prix du 8 Le Cousseix par rapport à la voie
Sur Le Cousseix, le prix moyen des maisons s'établit à 571 €/m². Avec un prix moyen de 571 €/m², le 8 Le Cousseix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Cousseix par rapport à Croze et à Creuse
À Croze, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Cousseix se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Croze et -41.73 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croze a baissé de 50.34 % sur 1 an et baissé de 34.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 763 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 28 550 € au 8 Le Cousseix à Croze, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 714 € en assurant vous-même les visites, ou 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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