31 Luzignat, 23140 Domeyrot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Luzignat, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Luzignat, 23140 Domeyrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Domeyrot.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 31 Luzignat
Les 2 ventes au 31 Luzignat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Luzignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Luzignat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Luzignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Luzignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Luzignat dans son marché local
Prix du 31 Luzignat par rapport à la voie
Sur Luzignat, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 31 Luzignat se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Luzignat par rapport à Domeyrot et à Creuse
À Domeyrot, le prix moyen des maisons atteint 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Luzignat se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Domeyrot et -8.37 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domeyrot a augmenté de 113.66 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 347 €/m² au premier semestre 2020 à 976 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 350 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 31 Luzignat à Domeyrot, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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