2 Rue des Sabots, 23800 Dun-le-Palestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sabots, affiche un prix moyen de 494 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Sabots, 23800 Dun-le-Palestel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Dun-le-Palestel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 508 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège B. Bord à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Bord à 754 mètres
- - Ecole maternelle à 818 mètres
- - Ecole élémentaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sabots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sabots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sabots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sabots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sabots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sabots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sabots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sabots par rapport à la voie
Sur Rue des Sabots, le prix moyen des maisons s'établit à 514 €/m². Avec un prix moyen de 494 €/m², le 2 Rue des Sabots se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sabots par rapport à Dun-le-Palestel et à Creuse
À Dun-le-Palestel, le prix moyen des maisons atteint 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sabots se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Dun-le-Palestel et -48.49 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dun-le-Palestel a baissé de 35.05 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 681 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
