45 Rue des Sabots, 23800 Dun-le-Palestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Sabots, affiche un prix moyen de 582 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 45 Rue des Sabots, 23800 Dun-le-Palestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Dun-le-Palestel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège B. Bord à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Bord à 792 mètres
- - Ecole maternelle à 880 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Sabots
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Sabots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Sabots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Sabots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Sabots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Sabots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Sabots dans son marché local
Prix du 45 Rue des Sabots par rapport à la voie
Sur Rue des Sabots, le prix moyen des maisons s'établit à 514 €/m². Avec un prix moyen de 582 €/m², le 45 Rue des Sabots se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Sabots par rapport à Dun-le-Palestel et à Creuse
À Dun-le-Palestel, le prix moyen des maisons atteint 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Sabots se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Dun-le-Palestel et -39.31 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dun-le-Palestel a baissé de 35.05 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 681 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
