2 Rue des Jardins, 23110 Évaux-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 17.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Jardins, 23110 Évaux-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Évaux-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bg Stade Ab à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LEO LAGRANGE à 273 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LEO LAGRANGE à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Évaux-les-Bains et à Creuse
À Évaux-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Évaux-les-Bains et -4.7 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évaux-les-Bains a baissé de 13.06 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 662 €/m² au premier semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 109 €/m² sur la période récente.
