11 bis Rue de Chanteloube, 23500 Felletin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Chanteloube, affiche un prix moyen de 535 €/m², identique à celui du n°11 et du n°6.Cet immeuble ancien de 1811, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de Chanteloube, 23500 Felletin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1811, situé dans le quartier Felletin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 215 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 333 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 592 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Chanteloube
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Chanteloube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Chanteloube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Chanteloube, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Chanteloube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Chanteloube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Chanteloube dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Chanteloube par rapport à la voie
Sur Rue de Chanteloube, le prix moyen des appartements s'établit à 535 €/m². Avec un prix moyen de 535 €/m², le 11 bis Rue de Chanteloube se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Chanteloube par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des appartements atteint 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de Chanteloube se situe 100 % en dessous de la moyenne de Felletin et 100 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de Chanteloube à Felletin
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de Chanteloube est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Felletin, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Felletin a baissé de 12.7 % sur 1 an et baissé de 35.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 510 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
