10 bis Rue des Fossés, 23500 Felletin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 796 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Fossés, 23500 Felletin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 105 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 201 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 528 mètres
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Fossés, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 10 bis Rue des Fossés se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Fossés par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Fossés se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Felletin et -17.08 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Fossés à Felletin
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Fossés est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Felletin, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felletin a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
