6 bis Rue Quinault, 23500 Felletin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Quinault, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et du 0.11 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Quinault, 23500 Felletin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mnt Aux Morts Ab à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des Métiers du Bâtiment à 222 mètres
- - Collège Jacques Grancher à 337 mètres
- - Lycée des Métiers du Bâtiment - Lycée des métiers du bâtiment à 614 mètres
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Quinault
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Quinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Quinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Quinault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Quinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Quinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Quinault dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Quinault par rapport à la voie
Sur Rue Quinault, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 6 bis Rue Quinault se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Quinault par rapport à Felletin et à Creuse
À Felletin, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Quinault se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Felletin et -4.59 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Quinault à Felletin
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Quinault est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Felletin, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felletin a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 043 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
