2 couliniege, 23260 Flayat

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

982 €

de 705 € à 1 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 couliniege, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 couliniege, 23260 Flayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Flayat.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 couliniege

Aucune vente n'a été recensée au 2 couliniege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 couliniege dans son marché local

Prix du 2 couliniege par rapport à la voie

Sur couliniege, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 2 couliniege se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 couliniege par rapport à Flayat et à Creuse

À Flayat, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 couliniege se situe 0 % en dessous de la moyenne de Flayat et 0.2 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayat a baissé de 24.95 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 2 couliniege à Flayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.