2 le pont, 23260 Flayat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le pont, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 le pont, 23260 Flayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Flayat.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 le pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le pont dans son marché local
Prix du 2 le pont par rapport à la voie
Sur le pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 le pont se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le pont par rapport à Flayat et à Creuse
À Flayat, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le pont se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Flayat et 12.04 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayat a baissé de 24.95 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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