6 Rue de la Quérade, 23260 Flayat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 6 Rue de la Quérade, 23260 Flayat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Flayat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Ventes au 6 Rue de la Quérade
Les 2 ventes au 6 Rue de la Quérade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Quérade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Quérade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Quérade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Quérade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flayat a baissé de 24.95 % sur 1 an et baissé de 39.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue de la Quérade à Flayat, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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